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广州市荔湾区茶滘街葵蓬村旧村改造项目自编号地块1、地块2 土壤污染状况初步调查报告公示
  发布时间: 2021-7-13 11:17:54  浏览次数: 31

广州市荔湾区茶滘街葵蓬村旧村改造项目地处荔湾区西南片、广佛交界,东面以花地河为界,南面与荔湾区石围塘街接壤,西北面与佛山南海区盐步镇秀水村接壤,总占地面积为1239716.73 m2,根据《广州市规划和自然资源局征地预公告》(穗规划资源预征〔2019241号)其中100367 m2属于如意坊放射线系统工程二期(如意大道)的范围,现已被广州市规划和自然资源局预征用,用于城市道路、防护绿地、水域(如意坊放射线系统工程二期)建设。广州市荔湾区茶滘街葵蓬村旧村改造项目分为3个地块(具有独立的土地证),自编号为地块1~地块3。项目地块调查面积为431063.11m2为配合区域规划发展,广州市荔湾区茶滘街葵蓬村旧村改造地块于2020年启动葵蓬村项目地块合作更新,此地块将进行规划建设。本报告为项目地块1、地块2的土壤污染状况初步调查报告,本次调查自编地块1、地块2地块面积分别为87775.03 m2343288.08m2

项目地块现状建筑用途以村民自建住房、住宅、商铺、学校、工业厂房和公共交通设施等为主,用地性质主要包括城市道路用地S1、行政办公用地A1、中小学用地A33、体育场馆用地A41、零售商业用地B11、批发市场用地B12、餐饮用地B13、其他服务设施用地B9、二类居民用地R2、文化设施用地A2、水域用地E1和农林用地E2

根据《广州市城市总体规划(2011-2021)》,葵蓬村改造范围内用地符合总规要求,为适宜建设区,不涉及禁建区、限建区及四线。地块未来主要规划为商业兼容商务设施用地B1/B2,防护绿地G2、公园绿地G1、城市道路用地S1、水域E1、二类居住用地R2、医院用地A51、中小学用地A33为主、环卫用地U22、商住用地RC、农林用地E2、消防设施用地U31、行政办公兼容文化设施及商业用地M1B29和供电设施用地U12等。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》(20191月)、《污染地块土壤环境管理办法》(部令第42号)、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点(试行)》(粤环办〔202067号)、《广东省土壤污染防治2020年工作方案》、《建设用地土壤污染防治 第1部分:污染状况调查技术规范》(DB4401/T 102.1-2020)等相关文件规定与要求,地块再开发利用前应完成场地环境调查和风险评估工作,属于污染地块的应编制治理修复方案并开展修复工作,在完成地块修复后方可全面开展再开发利用工作。

为了解目标地块是否存在可能的污染,确认该地块是否需要进行详细调查及风险评估或修复,202012月森海环保集团有限公司受该地块的使用权人广州市荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社、广州市荔湾区石围塘街山村股份合作经济联合社、李扬城先生委托,对广州市荔湾区茶滘街葵蓬村旧村改造项目自编地块1、地块2进行土壤污染状况初步调查工作,并编制完成了《广州市荔湾区茶滘街葵蓬村旧村改造项目自编地块1、地块2土壤污染状况初步调查报告》,为地块下一步工作提供依据。

第一阶段调查工作开展时间为202012月~20211月。根据调查情况,地块历史沿革清晰

11955年前,调查地块为菜地、水稻田及少量居民住宅;

21955~1998间目标区域主要以住宅、农田、少量仓库及工艺生产;

31998~2020年目标地块增加了工业及仓储行业;

4)截止到20201月,本地块纳入葵蓬村旧村更新项目,目前此区域构筑物未拆除,茶叶仓库仍在经营,住宅仍在居住,其他工业生产(主要为汽修)均已停产。

根据历史沿革、原辅材料、生产工艺的分析可知调查范围内的主要潜在污染区域为地块1及地块2历史上涉及生产、仓储及少量早期配电房使用的区域。地块1内历史上的永成模具厂、广州凤江塑料文化用品、广州必得机械有限公司、畅信五金厂等区域作为关注重点,地块2内的历史上及现状的汽修厂、广州芳源工贸有限公司等区域作为关注重点,两个地块潜在的特征污染物为石油烃(C10-C40)、多氯联苯。

第二阶段土壤污染状况调查初步开始时间为2021126日,本次项目钻探工作由广州沃索环境科技有限公司负责,采集及分析由广州华鑫检测技术有限公司负责,采样时间为2021126~131日(土壤)、202136~37日(地下水),其分析时间为127~228日(土壤)、37~39日(地下水)。

地块内共布设土壤监测点位112个,采样深度为18m2021126~131日共采集土壤样品417组;

土壤检测项目包括:pH值、水分;基本项目45项:镉、汞、砷、铅、六价铬、铜、镍;四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯;硝基苯、2-氯酚、苯胺、多环芳烃(苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘);潜在特征污染物:石油烃(C10-C40);多氯联苯(总量):3,4,4′,5-四氯联苯、3,3′4,4′-四氯联苯、2′,3,4,4′,5-五氯联苯、2,3′,4,4′,5-五氯联苯、2,3,4,4′,5-五氯联苯、2,3,3′4,4′-五氯联苯、3,3′,4,4′,5-五氯联苯、2,3′,4,4′,5,5′-六氯联苯、2,3,3′,4,4′,5-六氯联苯、2,3,3′,4,4′,5′-六氯联苯、3,3′,4,4′,5,5′-六氯联苯、2,3,3′,4,4′,5,5′-七氯联苯;邻苯二甲酸酯类:邻苯二甲酸酯类:邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸二正辛酯;

地块内共布设地下水监测井16口,井深为8m36~37日采集地下水样品16组;

地下水检测项目包括:pH、浑浊度、砷、汞、铅、镉、六价铬、铜、镍。基本项目VOCs 27项:四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯;SVOCs11项:硝基苯、2-氯酚、苯胺、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘;潜在特征污染物:石油烃(C10-C40);多氯联苯(总量):3,4,4′,5-四氯联苯、3,3′4,4′-四氯联苯、2′,3,4,4′,5-五氯联苯、2,3′,4,4′,5-五氯联苯、2,3,4,4′,5-五氯联苯、2,3,3′4,4′-五氯联苯、3,3′,4,4′,5-五氯联苯、2,3′,4,4′,5,5′-六氯联苯、2,3,3′,4,4′,5-六氯联苯、2,3,3′,4,4′,5′-六氯联苯、3,3′,4,4′,5,5′-六氯联苯、2,3,3′,4,4′,5,5′-七氯联苯;邻苯二甲酸酯类:邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸二正辛酯。

根据样品检测分析结果:

(一)地块内土壤样品:所有检测指标均未超过第一类用地土壤污染风险筛选值。

(二)地块内地下水样品:除浊度及pH外其他检出指标项目均未超过IV类水标准,地块内pH和浊度不满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中IV类水的限值范围,经风险分析,由于目标地块所在的广州市荔湾区周边区域自来水普及,地下水中pH值和浊度不存在对影响人体健康的暴露途径;对照《地下水污染健康风险评估工作指南》(试行)附录H,目标地块地下水中超筛选值的指标pH值和浊度不属于地块生产相关的毒理学指标,对人体健康风险可接受,不需开展详细调查。

综上所述,调查地块土壤样品和地下水(除pH和浊度)样品无超筛选值情况,调查活动可以结束,场地的土壤和地下水环境质量满足第一类用地用地要求,即场地在作为第一类用地开发时,场地的土壤和地下水不会对未来的暴露受体产生健康风险,该地块可根据其规划用途进行开发。

本次调查结果是基于地块现有条件和现有评价标准而做出的专业判断,未来该地块由于用地类型或评价标准等发生变化时,应对现有调查结论进行评估,必要时需重新开展土壤污染状况调查。本次调查过程中尽可能做到客观、真实地反应地块检测指标分布情况,但仍然存在一定的不确定性,因此在未来施工过程中若发现异常现象或超标情况,应及时采取有效的防范措施,以防对生态环境和人体健康造成危害。

根据本项目环境初步调查结果及分析结论,目标地块无需做进一步的土壤污染状况调查工作,该地块不属于污染地块,但在施工时发现有疑似场地污染的情况,应及时停工,进行进一步调查评估工作,同时在地块开发利用前,土地使用权人应对调查区域进行必要的管理和保护,建议对调查区域做围蔽,禁止往场地上倾倒生活垃圾或固体废弃物,禁止在场地上进行生产加工、开挖、取土等扰动该区域的行为。

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